二手房付了房款纠纷怎么处理

律师解析：关于房屋产权纠纷的处置方式，主要包括以下几种途径：首先，通过友好协商明确双方权益；其次，借助合同中的仲裁条款进行仲裁审理以化解争议；最后，若以上两种方式仍无法达成共识，则可以采取法律诉讼的方式加以解决。在协商过程中，应始终遵循平等互惠、协商共进的原则。而仲裁方式，作为合同纠纷中最为普遍采用的一种解决方案，具有高效、公正等特点。如果经过充分的协商和仲裁程序后，仍然未能达成一致意见，那么当事人便有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁决。

法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。