商铺出租没合同纠纷怎么处理

律师解析：倘若开发企业未能按照预定的期限向业主交付房屋，便需根据签署的购房合同约定的条文履行对应的违约责任。若在购房合同中并未明确规定违约金的具体金额或者损失赔偿额的计算方式，则须参照逾期交付使用房屋这段时间内，由相关主管部门公开发布的或由具备相应资质的房地产评估机构评定的同等地段同类房屋租赁价格为准绳来进行确定。

法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。