开发商违约建会所应该怎么处理

律师解析：当开发商违反协议条款时，购房者理应径直向开发商追究其按照合约所应尽的法律责任。这些责任包括但不限于要求开发商恢复合同规定的业务内容、赔偿受害方在合同期间发生的实际损失，以及按具体情况支付相应的违约金。倘若有必要启动司法程序，那么购房者需要在此之前，充分准备并搜集有关开发商违约行为的各种证据资料。

法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。