律师解析：在这种情况下，物业公司并无须负起责任。
对于漏水现象，主要源于两个方面的因素影响，
其一便是楼层顶部装修时的防水处理欠妥当；
其二则是由于开发商所交付的装修房屋本身存在防水质量上的严重缺陷。
若是因前述后者原因导致漏水扩散至楼下单位，那么从法律角度而言，通常应该由所在楼层的业主来负担相应的赔偿责任。
然而，在后续处理中，也是有权追究相关装修施工方对此事故的责任的。
可如果是由于开发商所交付的装修房屋防水存在品质问题引发的漏水状况，那么理应由开发商自行承担应有的赔偿责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 |